1976〜1986年築, 専有面積48.96㎡〜68.96㎡の平均販売価格
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カーサ万代
新潟県新潟市中央区万代二丁目
/ 新潟駅 徒歩11分
1981年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
761万円
12.9万円/㎡
470
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AI査定結果
推定相場価格
761万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜858万円
11.3万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年5月14日
カーサ万代
680万円（11.5万円/㎡）/ 9階 / 58.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 680万円 | 11.5万円 | 9階 | 58.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/31 | 1,180万円 | 22.1万円 | 7階 | 53.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,198万円 | 20.6万円 | 4階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,398万円 | 24.0万円 | 4階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 680万円 | 11.5万円 | 7階 | 58.96㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は11.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 大豊関屋ハイツ 新潟市中央区関屋昭和町一丁目 | 関屋駅11分 | 698万円 | 11.5万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/02 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.73㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 490万円 | 9.1万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 弥生マンション 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅3分 | 498万円 | 8.9万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/03 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅26分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/16 | 旭ハウス 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅23分 | 550万円 | 11.9万円 | 46.37㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/03 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅24分 | 400万円 | 8.8万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/28 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 650万円 | 14.1万円 | 45.95㎡ | 1LK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レジデンシャルコルベール 新潟市中央区本町通十番町 | 新潟駅35分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.05㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 998万円 | 14.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅28分 | 500万円 | 10.4万円 | 48.2㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 490万円 | 10.1万円 | 48.66㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/15 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 700万円 | 14.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 580万円 | 10.0万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 400万円 | 9.0万円 | 44.51㎡ | 1SDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/18 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 490万円 | 9.0万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2026/05/13 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.78㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.47㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/13 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ローズベイマンション 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/17 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 690万円 | 13.6万円 | 50.64㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロータス日東マンション 新潟市中央区堀之内南二丁目 | 新潟駅21分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/11 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 999万円 | 14.2万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 690万円 | 11.9万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 60戸 | RC |
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